Una sensazione di disagio in mezzo a tutta la speranza

2021 Financial Samurai Personal Goals And To-Do List

Il gennaio 2021 è passato così in fretta che mi sono quasi dimenticato di fare una recensione. Anche se gennaio è volato via, non sembrava così diverso rispetto alla fine dello scorso anno. COVID-19 è ancora in vigore.

Quando ho visto oltre 22.000 fan al Super Bowl di Tampa, sono rimasto scioccato! Tuttavia, dopo aver saputo che erano tutti vaccinati, mi ha dato sollievo. Ora sono solo le dita incrociate, il vaccino fa il suo lavoro. Speriamo che non ci sia un picco nei casi un mese dopo.

Aspettare di essere vaccinati è come un grande test di marshmallow. Ho già accettato che la mia famiglia non potrà vaccinarsi fino a circa giugno. Pertanto, dobbiamo rimanere cauti.

Allo stesso tempo, probabilmente diventerà più difficile aspettare poiché più persone condividono di essere state vaccinate e più persone pubblicano le loro vite favolose. Pertanto, dobbiamo anche utilizzare al meglio il nostro tempo.

La mia revisione dell’inizio del 2021 si concentrerà su Famiglia, Samurai finanziari e Finanze. Le tre F della vita!

Gennaio 2021 Family Review

Mia figlia ha 13 mesi e sta cercando di camminare. Non abbiamo fretta per lei di camminare perché significherebbe due tornado in casa! Ricordo chiaramente nostro figlio che scuoteva la testa e inciampava ogni giorno per circa un anno dopo aver iniziato a camminare. La mia parte bassa della schiena era sempre così dolorante per aver tenuto la parte posteriore della sua camicia mentre cercava di galoppare.

Revisione dell'inizio del 2021: una sensazione di disagio in mezzo a tutta la speranza

Mio figlio ha 3 anni, 10 mesi ormai. Stiamo facendo molti progetti artistici. Lo porto anche in questo fantastico campo di astroturf dove ci alleniamo a calciare e dribblare il pallone da calcio. La mia attività preferita è leggergli un nuovo libro di Gerald & Piggie. Sorprendentemente, sta iniziando a leggere.

Con così tanto homeschooling e attenzioni 1X1, mi chiedo se molti bambini torneranno a scuola molto prima del curriculum standard per la loro età? Sembra davvero di poter imparare molto di più a casa. S

Potenziale prescolare, seconda parte

La più grande emozione del mese è stata nostro figlio che ha fatto una video intervista con due insegnanti della scuola materna per l’ammissione dell’autunno 2021! L’anno scorso siamo stati in lista d’attesa, il che è stato un bene dato che non l’avremmo mandato. Essere in lista d’attesa ha evitato una situazione imbarazzante. Tuttavia, vorremmo che arrivasse in autunno.

I tempi per andare a scuola a 4,5 anni nell’agosto 2021 dovrebbero essere buoni. Si spera che entro agosto la stragrande maggioranza dei residenti di San Francisco e degli americani sarà stata vaccinata. Questo ci aiuterà a sentirci più a nostro agio perché la scuola ha avuto diverse quarantene quest’anno a causa dell’esposizione al coronavirus.

Da un punto di vista evolutivo, anche nostro figlio dovrebbe essere pronto. Ha bisogno di imparare come interagire con i bambini della sua età e ascoltare altre figure di autorità adulte. Forse la sfida più grande dell’istruzione domestica è far vedere a un bambino la differenza tra genitore e insegnante.

Se non entra in questa scuola, abbiamo un invito aperto a tornare alla nostra vecchia scuola materna di quartiere. Pertanto, non stiamo sudando i risultati. Tuttavia, la scuola a cui ci stiamo candidando va dall’asilo nido all’ottavo anno. Pertanto, sarebbe bello avere questo tipo di visibilità, soprattutto se gli piace.

Saremo di nuovo rifiutati? Lo scopriremo tra circa un mese!

Gennaio 2021 Panoramica sui samurai finanziari

Questo sito continua a sbuffare come al solito. Raramente ci sono grandi oscillazioni nel traffico al rialzo o al ribasso. Tuttavia, questo significa anche che ho difficoltà a spostare l’ago al rialzo dato che siamo solo io e mia moglie part-time.

Ho esaminato e aggiornato circa 100 post scritti in precedenza a gennaio. Tuttavia, ho ancora ~ 600 per andare! Ho bisogno di stare al passo con me stesso perché aggiornare i vecchi post e scrivere nuovi post sta iniziando a sembrare un lavoro a tempo pieno.

Mi sto anche stancando di rispondere alle richieste in entrata. In passato, saltavo sempre in ogni occasione. Ora, spesso mi dimentico di rispondere. Questo probabilmente ha anche a che fare con una casella di posta costantemente allagata.

Non commercializzo in modo proattivo Financial Samurai perché semplicemente non ho abbastanza energia. Pertanto, se qualche lettore vuole aiutare a spargere la voce, lo apprezzo.

Ecco la mia newsletter gratuita se vuoi iscriverti. Cerco di rendere la newsletter una traccia separata con varie sfumature. Ecco anche il mio canale podcast iTunes dove registrerò almeno un episodio una volta al mese.

I miei post preferiti del mese sono:

Continuo a fantasticare di ritirarmi entro il 2022 e sdraiarmi su una spiaggia deserta alle Hawaii. Prima di ritirarmi, aggiornerò i restanti 600 post e assumerò uno scrittore regolare dello staff per rimediare.

Gennaio 2021 Stock Review

La prima settimana dell’anno in realtà è iniziata in modo un po ‘agitato per l’S & P 500. Vedi grafico sotto.

Dato che ho pubblicato una nota rialzista su azioni e immobili per il 2021, ho deciso di acquistare VTI, l’ETF Vanguard Total Stock Market durante il primo pull back.

VTI Acquista 2021

Le cose andavano bene fino a quando non ci fu un’altra svendita dal 27 gennaio al 31 gennaio. Così ho deciso di acquistare più VTI.

Fatta eccezione per l’acquisto di più azioni Google e Amazon, non mi sentivo a mio agio nell’acquistare altri singoli titoli a causa delle valutazioni costose. Sono già molto sovrappeso nel settore tecnologico.

Se fossi stato più intelligente, avrei comprato l’indice Russell 2000, che è più vicino al 16% da inizio anno. Ho provato di nuovo la mia mano al day trading, che è stata una snervante perdita di tempo.

Mia moglie ha anche contribuito con l’importo massimo dell’imposta sulle donazioni in ciascuno dei piani 529 di nostro figlio. Ho già finanziato entrambi i piani 529. I piani 529 stanno raggiungendo una dimensione che mi fa dubitare della necessità di ulteriori finanziamenti.

Dato che l’S & P 500 è al massimo, mi sento bene per i nostri contributi in azioni. Tuttavia, mi sento anche esposto perché sono alla massima allocazione del mercato azionario con cui mi sento a mio agio (~ 30% del patrimonio netto). Una correzione e torniamo al punto di partenza.

Le cose sembrano estremamente schiumose con così tanti investimenti speculativi che diventano balistici. Per questo mi sento a disagio, nonostante tante speranze per il futuro. Di conseguenza, il mio piano è ricostruire il mio saldo di cassa. Prevedo un’altra correzione del 5% – 10%. Solo non so quando.

Secondo Personal Capital, dove tengo traccia dei miei sei portafogli di investimento, il mio portafoglio complessivo è cresciuto del 7,29% da inizio anno fino all’8 febbraio 2021. La ragione della sovraperformance è dovuta ancora una volta alla sovraperformance dei titoli tecnologici.

Nella mia prospettiva per il 2021 ho dichiarato che pensavo che ci fosse una probabilità del 65% che il settore tecnologico avrebbe sottoperformato il mercato più ampio. Finora mi sono sbagliato. Buono.

Gennaio 2021 Real Estate Review

Dato che l’anno scorso ho acquistato una nuova casa, non ho intenzione di acquistare un’altra proprietà fisica quest’anno. Sto già gestendo tre proprietà in affitto, che è il mio massimo assoluto.

Tuttavia, se hai zero proprietà in affitto e solo una residenza principale, andrei a caccia. Penso che le proprietà in affitto, specialmente nelle grandi città, diventeranno una potente asset class a due colpi. Mi aspetto di vedere un apprezzamento del capitale e degli affitti nei prossimi anni.

Il mercato immobiliare nazionale è stato estremamente forte nel gennaio 2021. Secondo i dati Redfin e MLS, i prezzi di vendita delle case sono aumentati del 15% su base annua.

Pertanto, su base relativa, gli immobili delle grandi città offrono un valore migliore perché i prezzi non sono così alti come la mediana nazionale. Eppure, molti dipendenti tecnologici nel 2020 hanno visto le loro partecipazioni tecnologiche aumentare di circa il 40%!

Vorrei avere più soldi per acquistare una proprietà plurifamiliare a San Francisco. Gli affitti stanno tornando a crescere. Sono fiducioso che ci sarà un’enorme corsa verso la vita in città e la gente che lascerà le case dei genitori entro il 2022.

Mercato immobiliare in fiamme nel 2021

Mi sento più a mio agio con la mia esposizione immobiliare, nonostante rappresenti circa il 40% circa del mio patrimonio netto contro il 30% circa delle azioni. Uno dei motivi è perché credo con maggiore fiducia che gli immobili si esibiranno nel 2021/2022.

Oltre ad essere ben posizionato per beneficiare dell’eventuale ritorno a San Francisco nel 2022, ho ancora 14 investimenti in sindacati immobiliari privati ​​in tutto il paese. Dopo che alcuni investimenti nell’ospitalità sono sopravvissuti al peggio del 2020, spero che le loro attività miglioreranno.

In altri investimenti, ho inviato la mia prima richiesta di capitale del 20% a un fondo di debito di rischio. È il terzo fondo di debito di rischio che il mio amico di scuola di business ha avviato e ho investito in tutti e tre. Se a qualcuno interessa, posso scrivere di più sull’investimento nel debito di rischio in un post futuro.

Un indicatore finanziario di cui essere consapevoli

A causa di così tanta tendenza al rialzo, i buoni del Tesoro sono stati venduti. Di conseguenza, il rendimento delle obbligazioni a 10 anni è quasi dell’1,2%. Avevo previsto il rendimento delle obbligazioni a 10 anni a media 1,25% per l’anno.

Rendimento obbligazionario a 10 anni 2021

Un aumento dei rendimenti a 10 anni e una curva dei rendimenti più ripida sono buoni segnali per la futura crescita economica. Allo stesso tempo, un aumento di 10 anni tocca anche le interruzioni della crescita economica perché si traduce in costi di prestito più elevati.

Con l’andamento della ripresa, il rendimento delle obbligazioni a 10 anni potrebbe tornare all’1,5%. L’1,5% è il livello in cui penso che il mercato azionario e il mercato immobiliare potrebbero iniziare a preoccuparsi. Pertanto, guarda attentamente i 10 anni.

L’unica cosa che puoi fare è rifinanziare il tasso ipotecario prima che i tassi ipotecari vadano ancora più in alto. Se credi, come credo, ci sarà un rimbalzo degli utili del 25% + S&P 500 nel 2021, è probabile che i tassi alti (~ 75%) continueranno a salire.

Il mutuo fisso di 15 anni, seguito dal mutuo fisso di 30 anni, offre il miglior valore al momento. I tassi ipotecari NON SONO aumentati di pari passo con l’aumento nel decennio. Ma alla fine lo faranno.

[Source: Freddie Mac]

Puoi controllare gli ultimi tassi ipotecari con Credible. Più istituti di credito competeranno per la tua attività e ti offriranno preventivi senza impegno. Controlla anche con il tuo prestatore esistente.

Gennaio 2021 è andato veloce

Ho avuto più di un mese per pensare alle mie previsioni per il 2021 e le sto rispettando. Il 2021 dovrebbe essere un buon anno per azioni e immobili. Tuttavia, dovremmo tutti aspettarci di vedere una correzione ad un certo punto nell’S & P 500.

I miei figli crescono troppo in fretta. Anche se i capricci quotidiani e il pianto sono duri per i nervi, mi mancheranno quando saranno finiti. Pertanto, ora devo amare ogni momento.

Il mio obiettivo finanziario n. 1 nei prossimi tre mesi è quello di accumulare di nuovo il mio tesoro. Il mio obiettivo personale numero 1 per tutto l’anno è tornare in ottima forma. Non sprechiamo un solo giorno.

Com’è stato finora il tuo inizio d’anno? Quali sono alcuni dei tuoi obiettivi per il 2021? La tua visione del mercato azionario o del mercato immobiliare è cambiata? Immagine in primo piano commissionata da KongSavage.com.